目前上海房产市场怎么样?

发布日期:2019-10-09 05:07   来源:未知   阅读:

  居理新房,致力于打造一站式购房平台,历经5年,业务范围已覆盖全国12城,成为国内新房电商领跑者。高学历咨询师,提供从大数据找房、全城看房到低价买房的全程定制服务。

  首先新房,上海从16年开始出台政策,控制上海新房价格,从预售证审批开始,所有新房价格房源都受到政府的严密控制,价格房源公开透明,杜绝了很多的中间环节,并且选房也采取了公证处摇号选房的政策,接受公证处,房管局各部门监督,持续压制新房价格,所以新房价格从16年到现在都比较稳定,两年时间没有太大的涨幅。

  然后二手房,因为都是业主自己定价,所以从16年到17年价格还在持续上涨,到17年下半年二手房价格超过了新房价格,加之二手房需要很多繁杂的税费和房源信息的不透明等原因,二手房虽然高价,但是有价无市,到18年开始,二手房价格开始下跌,不过现在还是居高不下,根本原因还在于二手房业主,本身没有太强烈的居住需求,可以持高房价观望,不影响自身居住。

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